2010年，太原市房产局将继续贯彻落实国家促进房地产市场健康发展的一系列方针政策，进一步改善房地产市场调控，加强市场监管，稳定市场预期，增强主动和全面服务意识，提升工作效能，充分发挥房地产市场扩内需、惠民生的重要作用。
创新开展业务，加强市场建设。
一是在扩大“二手房”交易资金托管业务的基础上，全面推开“二手房”按揭贷款资金托管业务，积极解决“二手房”交易中买受人的融资问题，确保按揭贷款安全；
二是探索开展“二手房”交易合同网上备案工作。针对二级市场上暗箱操作、违规交易等现象，构建“二手房”交易合同网上备案平台，促进二手房信息共享和市场流通。
三是开展三个新登记。即集体土地房屋登记工作，选择两个城区作试点，对近期拟改造的“城中村”进行房屋登记；开展对公共场所、公用设施的甄别工作，出台建筑区划内依法属于全体业主所有的地下车位、车库等公共场所、公用设施和物业服务用房等的登记办法，维护全体业主的合法权益；根据《房屋登记办法》要求，开展更正登记、异议登记、地役权登记等新的登记品种，对构筑物、建造物登记进行试点。四是5月份举办第12届房展会。采取市场运作的方式，为住房供需双方搭建购销平台，促进投资消费，发展会展经济。
建立科学机制，提升管理水平。
一是完善业务衔接机制。做好各类登记业务与相关环节的衔接沟通，方便群众办事。
二是制定操作规程。进一步规范各类登记业务，制定交易办证操作规程，明确各环节的工作内容、岗位职责，规范办事程序。
三是完善历史遗留问题处理机制。建立处理疑难问题联动机制，妥善处理疑难问题，防止新问题、新矛盾，避免问题积压，维护群众权益。
加快信息化建设，改进公共服务。
加快房产信息化建设，是规范管理、提升服务的要求，只有通过信息化建设，才能满足行业管理和工作需要。
一是实现房产档案的电子化。将房产档案全部录入信息系统，实现电子核档，建立电子登记簿，夯实房管工作信息化的基础。
二是严格遵循《房地产市场信息系统技术规范》，加快推进信息化系统二期建设，完成《规范》要求的商品房预销售等7个子系统之间的对接整合。
三是全面改善交易大厅服务“硬件”。设立专门的办证电话咨询专线，及时解答各类办证问题；增设维修资金等查询窗口，维护群众权益；通过短信平台和房地产信息网专栏等方式，让群众及时了解房产证办理信息；大厅增加公证和法律咨询服务人员，发挥综合性大厅的功能；运用科技手段，在服务窗口配备二代身份证识别器等新设备，尝试对当事人进行头像采集，可以完善档案内容，保存第一手信息。
四是推行“网上房管”。利用房地产信息网这一网络平台，强化政策宣传，提供下载表格、网上查询、网上备案等服务功能。 |
